1. 祈福新村的二手房价格因区域而异。旧区（A、B、C、D、E区）的价格大致在9300至10000元人民币每平方米。

2. 中区湖景-海晴区域的价格可以达到11000至13000元人民币每平方米，而新区（半山）大约在13000元左右。

3. 房子的具体价格还取决于楼层、朝向、位置和产权等因素。例如，洞虚户型的房子如果面积较大，价格可能会相对较低。

4. 至于价格是否合理，这取决于个人的预算和对环境的评价。

5. 截至年后，祈福新村已成交约350套二手房。该社区常住人口约为12万，其环境和配套设施已经对外展示。