发布时间:2025-02-10 00:57:28
【法律分析】:老公房子过户给老婆需要手续:1、如果房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、当申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。3、把房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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